Découvrez en exclusivité chez Expert Immo Lille ce charmant appartement de type 2 de 51 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Lille Wazemmes, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités.
Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 1993, cet appartement lumineux et bien agencé se compose :
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d'une entrée avec placards,
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d’un séjour spacieux,
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d'une cuisine indépendante,
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d’une chambre confortable,
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d’une salle de bains avec baignoire,
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et de WC séparés.
Vous profiterez également :
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d’un local à vélos commun,
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de fenêtres en double vitrage PVC,
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d’un chauffage électrique individuel,
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et d’un ballon d’eau chaude de 150 L remplacé en 2023.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C – gage d’un logement économe,
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Faibles charges de copropriété : 90 €/mois incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, la sortie des poubelles et les honoraires du syndic,
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Emplacement idéal à Lille, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
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Possibilité d'acquérir un parking au sous sol
Adresse : Secteur Wazemmes / Gambetta, très bien desservi par les transports en commun (ligne 1 du métro, bus), proche du marché de Wazemmes, des commerces, écoles et espaces verts.
Prix de vente : 134 000 € HAI
(dont 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 7,20 % du prix net vendeur de 125 000 €)
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : à venir.
Montant annuel des charges : environ 1 080 €.
Aucune procédure en cours.
DPE : C
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