Studio rénové de 27 m² idéalement situé rue de Cambrai à Lille, à seulement 1 min à pied du Parc Jean-Baptiste Lebas. Ce bien rare combine emplacement recherché, rénovation récente et fort potentiel locatif.
Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, ce studio à Lille offre une distribution fonctionnelle : cuisine semi-équipée, séjour, salle de bain avec douche et WC. Aucun travaux à prévoir.
Les performances énergétiques : DPE C (157) / GES A (5).
Son emplacement privilégié en fait un choix parfait pour un investissement locatif à Lille, une résidence étudiante ou un pied-à-terre dans le centre. Le secteur du Parc Jean-Baptiste Lebas est l’un des plus recherchés de Lille centre, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité avec les gares Lille Flandres et Lille Europe.
Caractéristiques principales :
-
Superficie : 27 m²
-
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
-
Petite copropriété : 6 lots (3 appartements, 3 caves)
-
Charges annuelles estimées : 960 € (première mise en copropriété)
-
Aucune procédure en cours
-
Prix : 134 500 € (honoraires inclus, 7,6 % à la charge de l’acquéreur)
-
Prix hors honoraires : 125 000 €
Les plus :
-
Situation géographique exceptionnelle dans un quartier à forte demande locative
-
Idéal pour un investissement immobilier à Lille
-
Bien rare sur le marché, prêt à louer ou habiter
Profitez de cette opportunité immobilière à Lille pour acquérir un bien sans travaux, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc Jean-Baptiste Lebas et des universités.
