EXCLUSIVITÉ EXPERT IMMO – Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé face aux jardins de la Préfecture àLille, au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, dans un secteur prisé du centre-ville lillois.
Ce bien rare de 86,15 m² (loi Carrez) se compose d’un vaste séjour lumineux de 36 m2 orienté en L (Est-Sud-Ouest) avec parquet massif, cheminée décorative, moulures, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.
L’appartement offre trois chambres confortables de 14 m², 10 m² et 11 m², une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu’un ballon d’eau chaude récent (2023). Une cave saine vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : 598 € par trimestre (incluant l’eau, l’assurance de l’immeuble, l’entretien des parties communes et la gestion des ordures ménagères).
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
DPE : F. GES : C
390 000 € (plus 4 % d'Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Localisation idéale : à deux pas du métro, des commerces, écoles et commodités.
Un bien coup de cœur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, proposé en exclusivité par EXPERT IMMO, votre agence immobilière à Lille depuis plus de 12 ans.
Plus d'infos sur : www.expert-immo-lille.fr
ou au 06 50 11 16 50
