Découvrez cette charmante maison de type 1930, située à Lomme, dans un secteur recherché proche du métro, des commerces et des écoles. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 75 m²
- Terrain : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
- Prix : 159 500 € (dont frais d’agence inclus).
Description du bien
- Rez-de-chaussée :
Séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, et véranda donnant sur le jardin. - 1er étage :
Deux chambres de 12,5 m² et 10 m². - 2ème étage :
Une chambre spacieuse de 12,5 m² et un grenier aménageable.
Points techniques et équipements
- Chauffage : Gaz.
- Double vitrage sur les fenêtres côté rue.
- Adoucisseur d’eau installé.
- Toiture et structure saine.
Travaux à prévoir
Cette maison offre un potentiel remarquable et nécessite un budget travaux :
- Mise à jour de l’électricité.
- Modernisation du rez-de-chaussée (enduit des murs, agrandissement du séjour et de la cuisine, création d’un puits de lumière, réorganisation des toilettes et salle de bains).
- Révélations des planchers en bois au 1er et 2ème étages.
- Isolation du grenier avec de la laine de verre.
Informations complémentaires
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
- Secteur : Proximité immédiate du métro, des commerces, et des écoles, emplacement idéal pour une vie urbaine pratique.
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