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Neuville-en-Ferrain (59960)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

432 m²

334 000 €

Réf 2141

Située dans le secteur Vieille Motte Rosières, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et des axes rapides, cette maison des années 78 séduira les familles en quête d’espace, de confort et de luminosité.

D’une surface généreuse, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste salon/séjour de 43 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une cuisine ouverte équipée de 10 m², fonctionnelle et conviviale
Un WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres spacieuses, d’environ 10 à 12 m² chacune
Une salle de bains

Les + :

Terrasse et jardin exposés, idéals pour profiter des beaux jours
Une grande cave 23m2
Grand garage de 28 m²
Place de stationnement privative sur la parcelle (environs 3 places en enfilade)

Mandat n°2141

Prix : 334 000 € (dont 4,38% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Copropriété : non

DPE : D

TAXE FONCIÈRE : 1 376€

Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 432 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 43.2 m²
cuisine 10.2 m²
WC m²

Etage 1

salle de bain 9 m²
chambre 12 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

Taxe foncière annuelle 1 376 €

Négociateur KWIZERA Alliance

0778257439

alliance@expert-immo-lille.fr

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