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Ronchin (59790)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

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239 m²
349 000 €
Réf 9153

C'est dans le très recherché quartier des fleurs à Ronchin, dans une petite rue calme à sens unique que se situe cette belle maison familiale de 127m2 datant de 1923.

Elle se compose d'une vaste entrée, d'une double séjour avec poele à bois de 24m4 qui s'ouvre sur la grande partie veranda avec salle à manger et cuisine ouverte permettant ainsi un espace de vie de plus de 52m2. Vous disposez également sur le rez-de-chaussée d'un grand espace buanderie avec coin d'eau (douche et vasque) ainsi que des toilettes séparées.

Le palier du premier étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire vasque et toilettes.

Le deuxième étage, plus intimiste, se compose d'une chambre d'environ 17m2 très spacieuse.


Côté extérieur : Vous benéficiez d'un double jardin d'environ 125m2 et sa terrasse exposés sud-est sans vis-à-vis.


Les + : Quartier très calme et recherché à proximité directe des commodités. Accès rapide à la gare de ronchin, bus et métro ansi que les axes autoroutiers. Charme de l'ancien et cachet. Grande cave saine et jardinet sur le devant viennent compléter les belles prestations de cette maison familiale.

DPE D / GES : C

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • terrain 239 m²
  • séjour 52,46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1923
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.12 m²
  • salon/sejour 23.77 m²
  • cuisine 28.69 m²
  • salle de bain 8.77 m²
  • WC 1.3 m²

Etage 1

  • chambre 11.11 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.45 m²
  • chambre 5.33 m²

Etage 2

  • chambre 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix net vendeur 332 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 332 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %
Taxe foncière annuelle 635 €

Autour du bien

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Marie Carlier Négociatrice