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Lambersart (59130)

Appartement 1 pièce(s) 30 m²

Ascenseur

Réf 1777

Situé dans une résidence calme et arborée, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome, ce charmant studio de 30 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. L'appartement, lumineux et en parfait état, vous offre un agencement fonctionnel avec :

Une entrée desservant un séjour spacieux,
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Une salle de bains avec toilettes.

Atouts supplémentaires :

Une cave pour plus de stockage,
La possibilité d’acquérir une place de parking extérieure juste en face de l'entrée.

Le studio ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager immédiatement. Vous profiterez de charges annuelles modérées s'élevant à 1500 € (incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, ainsi que l'assurance de l'immeuble et le syndic).

Copropriété : Oui
Pas de procédure en cours.

Détails financiers :

Prix : 120 000 € (plus 6,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix honoraires inclus de 128 000 €).

Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif rentable.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
carrez 30 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
ascenseur
cave
quartier CANON D'OR, CENTRE / REPUBLIQUE / ST MICHEL, ESQUERMES, Hippodrome, lille, VAUBAN, VAUBAN / CORMONTAIGNE, VIEUX LILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon/sejour m²
cuisine m²
salle d'eau m²
WC m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 124 €

Taxe foncière annuelle 777 €

Autour du bien

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Virginie DEBERT Négociatrice

Lille (59800)

Maison 2 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

30 m²

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