Découvrez ce superbe appartement de 70m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2014, accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement exposé sud-ouest, il bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif de 70m² également, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré et le WC séparé. Le séjour lumineux de 27 m² s’ouvre sur une cuisine semi-équipée de 12 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose d’une chambre de 12 m² côté jardin, d’une seconde chambre de 9 m², d’un dressing spacieux et d’une salle de bain aux normes PMR, équipée d’une baignoire, d’un branchement pour machine à laver et d’une VMC.
L’appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz, fibre, local vélo dans la copropriété.
Les charges de copropriété (200 €/mois) incluent le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et la sortie des poubelles. L’électricité et l’eau froide sont individuelles.
DPE : C / GES : C
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée ci-besoin.
Prix de vente : 189 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité des commerces et des transports. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
