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Templemars (59175)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1
155 m²
306 000 €
Réf 9758

Sur la commune de Templemars, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de 120 m2 utiles entièrement rénovée.

Elle se compose d'une entrée, d'une grand séjour / salle à manger lumineux d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte équipée. 

Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec grand dressing intégré, un second WC et une salle de bain familiale avec douche et baignoire.

Au second, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine.

 

Côté extérieur : jardin avec terrasse et abris de jardin à l'abris des regards et ouvert sur le séjour. 

Stationnement facile dans la rue et petite cour en pierres bleues sur rue permet le stationnement d’un deux roues.

Les + : état technique parfait, DPE C, panneaux photovoltaïques, âme et cachet de l'ancien conservé, parquet massif au niveau du séjour et aux étages. Aucun travaux à prévoir. 

Proximité directe aux commoditiés et axes. Gare de Templemars située à 3 minutes à pieds desservant la gare Lille Flandres en 8 minutes. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 155 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1926
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • salon/sejour 50 m²
  • WC

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • WC
  • salle de bain

Etage 2

  • chambre 13 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 306 000 €
Prix net vendeur 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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Marie Carlier Négociatrice