À Hellemmes, découvrez cette maison de 42,5 m², un bien fonctionnel qui profite d’un agréable espace extérieur en ville.
La pièce de vie de 14.5 m² réunit séjour et cuisine de 11.1 m² dans un espace convivial. La maison comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche ainsi que des WC séparés. La distribution distingue clairement les espaces de vie et de nuit, pour un quotidien pratique.
À l’extérieur, vous bénéficiez de la jouissance privative d’un jardin de 40,5 m², accessible depuis la cour commune : un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin repas. Cet espace extérieur apporte un agrément rare pour un bien de cette surface en ville.
Cette maison peut convenir à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien avec extérieur. Sa configuration et ses espaces bien définis en font une opportunité à découvrir. La pièce de vie offre un espace à organiser selon vos envies, tandis que la chambre dispose d’une surface de 14 m².
Prix de vente : 159 500 € honoraires d’agence inclus.
Prix net vendeur : 150 000 €.
Honoraires : 9 500 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Performance énergétique :
CLASSE ÉNERGIE : D — 182 kWh/m²/an (énergie finale : 96 kWh/m²/an).
CLASSE CLIMAT : B — 7 kg CO?/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 770 € et 1090€, prix moyens des énergies indexés sur 2023.
Bien situé dans une copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : [montant à compléter] €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
