Située à deux pas du métro Lomme-Lambersart, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison des années 1930 développe 85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine ouverte de 8,07 m², d'une salle de douche de 3,21 m², d'une véranda de 4,24 m², d'une buanderie de 4,60 m² ainsi que de toilettes avec sanibroyeur.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu'une chambre passante de 10 m². Le deuxième étage offre une chambre de 10,5 m² avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant à aménager (9 m² au sol, soit 6,5 m² loi Carrez).
L'extérieur dispose d'une agréable terrasse de 28 m² et d'un jardin exposés nord-ouest.
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants manuels et électriques
- Budget travaux à prévoir : 45 000 € minimum
- Possibilité d'acquérir un box de garage à proximité en supplément.
Mandat n°911
Prix :186 000 € HAI (dont 6.2% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus :175 000 €)
DPE : D . GES : D . Copropriété : non
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850€ par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
