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Roubaix (59100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.6 m²

54 m²

129 500 €

Réf 2113

Située dans un quartier calme à proximité immédiate des transports bus et métro cette maison 1930 développe environ 79 m² habitables

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon lumineux une cuisine équipée avec four plaque et hotte, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés

Au premier étage deux chambres confortables de 13 m² et 11 m²

Au second étage des combles aménageables offrant un beau potentiel avec travaux à prévoir

Une cour extérieure vient compléter ce bien

Maison habitable avec travaux de rafraîchissement à prévoir toiture à refaire combles à aménager idéal pour un premier achat avec projection ou investissement

Chauffage gaz chaudière de 8 ans entretenue chaque année

Les vitres sont récentes et en double vitrage

Taxe foncière 530 €

Prix 129 500 € honoraires d’agence inclus soit 120 000 € net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,60 m²
carrez 78,60 m²
terrain 54 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %

Taxe foncière annuelle 530 €

Négociateur DONY Damien

0603460434

damien@expert-immo-lille.fr

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