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Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

124 000 €

Réf 2128

Expert Immo vous présente ce T2 situé en plein cœur de Quesnoy-sur-Deûle, d'environ 50 m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec toilettes séparés, d’une chambre disposant d’une douche et d’un lavabo.

À l’étage, la pièce de vie d’environ 25 m² comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Investissement locatif
Le loyer moyen sur la commune se situe autour de 13 €/m², soit une estimation d’environ 650 € mensuels pour un bien de 50 m² selon le marché locatif local.

Rendement brut avoisinant les 6,5%

Performance énergétique
DPE : C
GES : B

Prix de vente
Prix : 119 000 € net vendeur soit 125 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)

Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
1 chambre(s)
construit en 1923
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

Prix net vendeur 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 114 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,3 %

Taxe foncière annuelle 360 €

Négociateur CABY Djezon

0781225045

djezon@expert-immo-lille.fr

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