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Référence : 1535

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  • Image_, Appartement, Lille, ref :1535
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Exclusivité

588 000 €

Exceptionnel T4 République

Description de l'offre

---EXCLUSIVITE--- Ultra-centre de Lille, au 4e étage d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu avec gardien à demeure et ascenseur, superbe appartement idéalement distribué de 117 m2 LC. Situé en zone piétonne, il ne subit aucune nuisance sonore et est baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest. Il est constitué d'une belle galerie distribuant un double salon de 32 m2 sur parquet, 3 chambres de 14,5, 14,8 et 16,2 m2. Une grande cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. WC séparés. En parfait état technique et d'entretien, seule une remise à votre goût sera à prévoir. Planchers d'origine sous moquette dans les chambres. 3 m de hauteur sous plafond. Double vitrage partout et volets électriques. Il offre en sus une grande cave saine de 10 m2, et une chambre de bonne au 7e étage (à usage de grenier) de 8,5 m2 LC. Un parking à toute proximité de l'appartement est proposé à la vente en supplément. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Les charges mensuelles d'environ 479 euros incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien, le gardiennage et le syndic. Seule votre électricité personnelle reste donc à prévoir. Amateurs de standing et de cachet, il s'agit d'un bien très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite au 0681684771. Copropriété de 25 lots dont 14 d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix de vente de l'appartement + cave + grenier : 588 000 euros honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) soit un prix de 560 000 euros net vendeur. Possibilité de parking en vente en sus de l'appartement au prix de 31 500 euros honoraires d'agence de 5% inclus (charge acquéreur) soit un prix de 30 000 euros net vendeur.

Tél : 0681684771

Descriptif du bien

Descriptif détaillé

Surface (m2) Détails
chambre
chambre 3
15 Belle chambre expo est avec grands placards. Plancher d'origine sous moquette.
chambre
chambre 2
16.5 belle chambre hyper lumineuse avec 3 fenêtres exposée sud ouest avec dressing. Plancher d'origine sous moquette
salle de bain
grande salle de bains
7 Salle de bains double vasque, baignoire, grande douche, bidet. Etat technique irréprochable.
salon/sejour
salon séjour
32 Pièce maîtresse de l'appartement baignée de lumière. Vue incroyable sur République, aucun bruit. Expo sud ouest. Beau parquet, HSP 3m
cuisine
cuisine et buanderie
12+3 Cuisine donnant sur cour avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur coursive intérieure menant aux chambres de bonne. Totalement équipée et bien entretenue, elle est fonctionnelle en l'état, mais un rafraichissement pour mise au goût du jour sera à prévoir. Buanderie attenante pour machines.
entrée
galerie d'entrée
14 Très belle entrée desservant toutes les pièces. WC séparé et vestiaire.
chambre
chambre 1
15 Chambre lumineuse à l'entrée de l'appartement, pouvant servir de bureau. Plancher d'origine sous moquette

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Stephanie MARICHEZ

Lille (59000)

Afficher le téléphone 0681684771
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