Description de l'offre

Dans l'un des plus beaux immeubles de Lille, face au Jardin Vauban, découvrez cet incroyable duplex avec terrasse sans vis-à-vis et place de stationnement privée dans la cour intérieure. Passée la porte de l'immeuble, un hall majesteux vous accueille. Escaliers ou ascenseur vous emmènent au 2e et dernier étage. Au premier niveau, une superbe entrée avec grands rangements dessert une buanderie et les pièces de vie. Vous découvrez ensuite une family room de 50 m2 traversante NE-SO avec cheminée, parquet d'époque, et une cuisine semi-ouverte avec veritables zelliges, piano, et toutes commodités. Sous la verrière, un escalier sur mesure vous emmène aux pièces de nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec baignoire et douche et grand dressing et placards, une salle de douche avec WC, une chambre passante de belle taille pouvant servir de bureau, et une dernière grande chambre avec dressing. La terrasse sans vis-à-vis sur jardin est accessible via le bureau. Une belle cave saine et un local à vélos complètent ce bien exceptionnel prêt-à-vivre au charme fou. Idéalement situé au vert et en plein centre. Très rare à la vente. Bien soumis à copropriété : oui. Montant prévisionnel des charges de copropriété : 225 euros par mois incluant l'eau et l'entretien des communs. DPE : C. Prix de vente : 649 000 euros dont 4,46% d'honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 620 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques