Description de l'offre

Dans une rue très calme et peu passante de St Maurice Pellevoisin, à toute proximité du métro et de la Gare Lille Europe (200 et 400 m), 2 LOTS composés d'une maison de 190 m2 habitables + d'un lot de 420 m2 comprenant 19 places de parking couvert et fermé + de places de parking moto. La maison, entièrement rénovée, est idéale en location pour famille ou en colocation sans travaux. Possibilité également de prévoir un changement de destination pour usage de bureaux. Au RDC, l'entrée dessert un bureau lumineux de 16 m2 pouvant tout à fait convenir à l'exercice d'une profession libérale, ou à une chambre d'étudiant indépendante de l'habitation principale. Au premier étage, vous trouverez un grand salon salle a manger qui donne sur une cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage, une chambre parentale avec vrai dressing, et une chambre disposant de son cabinet de toilettes avec WC. Au 3e étage, une grande chambre/bureau passant et une belle chambre. Une grande cave saine complète ce bien lumineux, entièrement rénové, et dans un état technique irréprochable. Volets électriques, double vitrage, toiture refaite entièrement. Pas d'extérieur. DPE : C / GES : D Investissement avec belle rentabilité possible à la clé. Forte de demande de places de stationnement dans le quartier. Pas de vacance locative. Métro à 200 m de la maison. Plus de renseignements par téléphone. Prix de vente honoraires exclus : 615 000 euros / Prix de vente incluant 4,148% d'honoraires d'agence à charge acquéreur : 645 000 euros.