Description de l'offre

Demeure d’exception dans le quartier très prisé de Vauban : située dans une rue calme à sens unique, proche de toutes commodités et des grandes écoles de l’Université Catholique de Lille. Entièrement rénovée pour la vente, elle a su conserver son cachet d'origine : parquets d'époque, moulures, carreaux de ciments. Cette lumineuse maison bourgeoise de 240m2 environ se compose sur 3 étages : D’un rez-de-chaussée desservant une première chambre de 15m2 avec sa salle d’eau privative. D’un séjour de 28m2 avec très belle HSP, d'un espace dinatoire donnant sur un extérieur de 10m2 environ, ainsi que d'une charmante cuisine séparée entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Au premier étage, de deux grandes chambres partageant une belle salle de douche avec WC ainsi que d'une chambre de 15m2 avec sa salle de bains privative. Au deuxième étage, de 3 chambres et d'une salle de douche avec WC. Au troisième étage, de deux superbes chambres de 20m2 chacune au sol et d'une grande salle de douche. Le plus, une très grande cave saine organisée en 2 parties : buanderie et salle de sport. Un cadre de vie idéal, avec le confort et la qualité d'un logement clés en mains. Idéal colocation / investisseurs ou grande maison de famille. Loyer annuel possible HC : 60 000 euros. TF : 1352 euros. Prix de vente : 1 055 000 € incluant les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.