Description de l'offre

Découvrez en exclusivité chez Expert Immo Lille ce charmant appartement de type 2 de 51 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Lille Wazemmes, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 1993, cet appartement lumineux et bien agencé se compose : d'une entrée avec placards, d’un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. Vous profiterez également : d’un local à vélos commun, de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage électrique individuel, et d’un ballon d’eau chaude de 150 L remplacé en 2023. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C – gage d’un logement économe, Faibles charges de copropriété : 90 €/mois incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, la sortie des poubelles et les honoraires du syndic, Emplacement idéal à Lille, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Possibilité d'acquérir un parking au sous sol Adresse : Secteur Wazemmes / Gambetta, très bien desservi par les transports en commun (ligne 1 du métro, bus), proche du marché de Wazemmes, des commerces, écoles et espaces verts. Prix de vente : 144 000 € HAI (dont 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix net vendeur de 135 000 €) Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : à venir. Montant annuel des charges : environ 1 080 €. Aucune procédure en cours. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Expert Immo Lille, votre agence immobilière indépendante spécialiste de Lille et sa métropole depuis plus de 12 ans.Retrouvez toutes nos annonces sur : www.expert-immo-lille.fr