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Référence : 9028

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  • Image_, Maison, Lompret, ref :9028
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269 000 €

Maison 1930 à fort potentiel locatif proche Lambersart

Description de l'offre

Située à Lompret dans un secteur recherché et très prisé des familles et des actifs à proximité immédiate de Lambersart cette maison 1930 représente une véritable opportunité d’investissement immobilier avec un potentiel locatif estimé à 900 euros hors charges mensuels Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec dressing d’un double séjour lumineux d’une cuisine équipée ainsi que d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un accès direct au jardin de 80 m² À l’étage trois chambres et un grenier aménageable permettent de créer de nouvelles surfaces habitables ou d’optimiser la configuration existante Une dépendance avec atelier apporte un atout supplémentaire pour du stockage ou une activité complémentaire Performance énergétiqueDPE D 163 kWhEP/m² anGES E 38 kgCO2/m² an Prix de vente 269000 euros HAI honoraires à la charge de l’acquéreur Cet investissement immobilier à Lompret constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine dans une commune recherchée aux portes de Lille avec un rendement attractif et la possibilité de valoriser le bien grâce au grenier aménageable et aux annexes Informations légalesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tél : 0634875430

Descriptif du bien

  • Code postal : 59840
  • Surface habitable (m²) : 63 m²
  • surface terrain : 165 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : AMERICAINE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Murs mitoyens : 2
  • Cave : OUI
  • Exposition : NORD-OUEST
  • Copropriété : NON
  • plan de sauvegarde : NON
  • statut du syndic : pas de procédure en cours
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9,8 %
  • Taxe foncière annuelle : 585 €
DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

La ville de Lompret (59840)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Détails
cave
salon/sejour
cuisine
salle d'eau
entrée
avec rangement
WC
Séparé
jardin
Dépendance
chambre
chambre
chambre
Grenier

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Virginie DEBERT

Lille (59000)
Afficher le téléphone 0634875430
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