Description de l'offre

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien clé en main alliant volumes, confort et modernité. De beaux volumes et une rénovation soignée Avec une surface habitable généreuse, cette maison propose : Un salon-séjour traversant de 54 m², lumineux et chaleureux grâce à sa véranda, son double puits de lumière et un poêle à pellets performant Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie 4 chambres à l’étage, idéales pour accueillir toute la famille Une salle de bain avec baignoire et douche Un garage fermé + 4 places de stationnement devant la maison Extérieurs et prestations Une terrasse de 20 m² et un jardin agréable pour les beaux jours Travaux récents : électricité refaite, menuiseries en double vitrage, isolation, revêtements, etc. Chauffage performant via poêle à pellets + complément électrique Performances énergétiques DPE : C (146 kWh/m²/an) GES : C (29 kg CO?/m²/an) Prix de vente : 249 900 € net vendeur 262 400 € FAI (honoraires d’agence de 12 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5 % du prix net vendeur) EXPERT IMMO, votre agence immobilière indépendante depuis plus de 12 ans sur la métropole lilloise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. ???? Contact direct : Virginie – 06 34 87 54 30 ???? Découvrez tous nos biens sur : www.expert-immo-lille.fr