Description de l'offre

Idéalement située dans le secteur très recherché du Colysée à Lambersart, cette maison de charme datant de 1904 séduira les amateurs d’authenticité, d’espace et de luminosité. À quelques pas du Bois de Boulogne, de l’Avenue de Dunkerque et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié et familial. Une maison de style avec cachet et volumes D’une surface habitable de 121 m², cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne : Un grand salon chaleureux avec parquet massif en merbeau et cheminée feu de bois Une cuisine d’architecte lumineuse, prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale pour vos repas en famille ou entre amis 4 chambres spacieuses réparties sur les étages 2 salles de bain,  Un extérieur bien exposé À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest. Un abri de jardin complète l’espace extérieur. Prestations complémentaires Grande cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace buanderie Chauffage central au gaz avec chaudière neuve Cheminée feu de bois fonctionnelle Double vitrage La maison se trouve à : 3 min à pied du Colysée de Lambersart 5 min du Bois de Boulogne Proximité immédiate des écoles, transports en commun (métro, bus), commerces et grands axes Prix de vente : 640 000 € net vendeur 659 000 € FAI (honoraires d’agence de 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 2,97 % du prix net vendeur) EXPERT IMMO, votre agence immobilière indépendante implantée depuis plus de 12 ans sur la métropole lilloise, vous accompagne dans tous vos projets à Lambersart et ses environs. ???? Contact direct : Virginie – 06 34 87 54 30 ???? Plus d'informations et visites sur : www.expert-immo-lille.fr