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- LAMBERSART MAISON SEMI INDIVIDUELLE
Référence : 1504
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
495 000 €
LAMBERSART MAISON SEMI INDIVIDUELLE
Description de l'offre
--- EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS---
Située à Saint-André, à la limite de Lambersart, venez découvrir cette maison Bel-Etage semi-mitoyenne toute proche du Canon d'Or, dans une rue résidentielle très calme. D'une superficie de 105 m2 environ + 40 m2 de sous-sol aménagé (2 garages et buanderie), elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle donne sur un grand jardin de 150 m2 avec terrasse.
Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un séjour lumineux traversant exposé sud-est, d'une belle cuisine équipée avec verrière, et d'une chambre avec sa salle de douche attenante. Au 1e étage, de 3 autres chambres et une salle de bains. Un WC à chaque niveau.
Outre sa configuration optimale, le sous-sol complet est un vrai plus en termes d'espace. On y accède depuis la maison ou depuis l'extérieur (double porte motorisée).Les combles sont aménageables.
Une maison familiale semi-individuelle fonctionnelle et bien conçue, à l'état technique irréprochable : chaudière gaz WOLF à condensation, electricité refaite. On s'installe.
Copropriété : non. Taxe Foncière : 1100 euros. DPE en cours de réalisation.
Prix de vente public : 495 000 euros dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreur. Soit un prix de vente net vendeur de 480 000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Tél : 0681684771
Descriptif du bien
- Code postal : 59130
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 288 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : JARDIN
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1965
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 480 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,13 %
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lambersart (59130)
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Stephanie MARICHEZ
Lille (59000)
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