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Bien vendu
184 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT - ROUBAIX CENTRE-VILLE
Description de l'offre
Situé en centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate du Tram Alfred Mongy et de l'IUT de Roubaix, cet immeuble de 3 Lots cadastré se compose : - d'un local commercial au rez-de-chaussée de 53m2 avec cave d’environ 20m2, avec une valeur locative minimum de 800€ HC - aux étages deux appartements : 1T2 bis de 40m2 carrez avec une valeur locative de 650€ HC et 1T1 bis de 22,2m2 carrez (45m2 sol) avec une valeur locative 530€ HC Soit un revenu mensuel de 1 980€ (23 760€ annuel HC) Prévoir une fourchette de 30 000 € à 50 000 € de travaux d’aménagements pour les 2 appartements. Pour une rentabilité après travaux de 10,1%. Le petit plus, 5 lots à la matrice, possibilité de refaire un petit découpage pour avoir un ou deux logements supplémentaires Idéal investisseur Mandat N° 1548. Prix : 184 000 € (dont 5,75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Tél : 0778257439
Descriptif du bien
- Code postal : 59100
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 184 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 174 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,75 %
- Taxe foncière annuelle : 1 320 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Roubaix (59100)
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Lille (59000)
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