Description de l'offre

À quelques pas du Vieux Lille, dans un quartier recherché pour son charme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 100 m², situé au 5ème étage d’une résidence récente et sécurisée. Doté d’une grande terrasse de 17 m² avec vue dégagée et de prestations modernes, ce bien offre un confort de vie unique. Les atouts du bien : Localisation idéale : À seulement 5 minutes de la rue de Gand, proche des commerces (supermarché, boucherie, poissonnerie, fleuriste) et à 15 minutes à pied de la gare. Transports en commun : Tram à 7 minutes, arrêt de bus à 1 minute. Résidence récente et sécurisée (2018) : Vidéo-surveillance, double portail et isolation performante. L’appartement : Superficie : 100 m² au 5? étage (sur 6). Grande pièce de vie : Salon-séjour de 44 m² avec cuisine ouverte et îlot central. 3 chambres: Suite parentale (13 m²) avec dressing intégré. Deux chambres (10,5 m² chacune) avec rangements intégrés. 2 salles de bains: Douche à l’italienne attenante à la chambre parentale. Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Terrasse de 17 m² : Vue dégagée sur le centre-ville. 2 places de parking en intérieur : Accès sécurisé par vidéo-surveillance et double portail. Informations pratiques : Mandat N°1915 Charges annuelles : 1200 € Pas de procédure en cours Prix : 458 000 € (dont 4,3 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) – Prix hors honoraires : 439 000 € Cet appartement réunit modernité, confort et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des sites incontournables de Lille. Contactez-nous au 06 34 87 54 30 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien unique ! Plus d’informations sur expert-immo-lille.fr.