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Référence : 1291

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535 500 €

LA MADELEINE Romarin - T4 de standing

Description de l'offre

Dans une résidence haut de gamme de 2016, venez découvrir ce grand appartement de 108 m2 idéalement situé en étage élevé au pied du tram Romarin, dans une résidence calme, domotisée et ultra sécurisée.  Grand hall d'entrée avec placards toute hauteur et WC séparé. Double séjour ouvrant sur une cuisine équipée haut de gamme, cellier. Superbe terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sans vis a vis. 2 belles chambres avec dressing. Une salle de bains avec double vasque. Une suite parentale de 16 m2 avec en plus, un double dressing séparé une salle de douche avec son wc de 4 m2. Parquet partout dans l'appartement. Très belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Très lumineux. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est impeccable. Chaudière inviduelle au gaz. Thermostats individuels dans chaque pièce. Volets roulants connectes au système de domotique. Adoucisseur d'eau. Fibre. L'appartement dispose d'une cave saine. Faibles charges de copropriété au vu des prestations. Logement économe en energie. Gardien, ascenseur.  La résidence est bordée de places de stationnement gratuites. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double garage fermé en sous-sol, rare dans ce secteur. Taxe foncière : 1800 euros.  L'appartement fait partie d'une copropriété de 200 lots. Pas de procédure. Charges mensuelles de copropriété prévisionnelles : 160 euros incluant le gardiennage et l'entretien des parties communes.  Prix de vente incluant 5% d'honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 535 500 euros. Prix hors honoraires : 510 000 euros net vendeur.     

Tél : 0681684771

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Lille (59000)

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