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Référence : 1572

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  • Image_, Appartement, La Madeleine, ref :1572
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Bien vendu Exclusivité

395 000 €

T5 familial La Madeleine Romarin - 125 m2

Description de l'offre

Situation exceptionnelle à 2 pas du tram pour cet appartement de 4 chambres au 5e et dernier étage avec ascenseur dans une rue calme. Sa vue dégagée et sa luminosité sont les atouts charme de ce bien, qui propose en outre un balcon filant de 12 m2 exposé sud. Passée l'entrée, vous découvrirez sa pièce de vie de 50 m2 sur plancher chêne récent et sa belle cuisine ouverte de marque italienne aux équipements haut de gamme. La partie nuit est organisée en 2 parties de chaque côté de la pièce de vie de facon identique : grands rangements, salle de bains et salle de douche impeccables et récentes, 2 grandes chambres avec placards et 2 plus petites, toutes sur cour. Petite copropriété calme. Un seul appartement à ce niveau, aucune nuisance sonore. Ascenseur. Grande cave. Chauffage central collectif au fioul, eau chaude individuelle.Possibilité d'acquerir un garage en plus dans la cour de l'immeuble pour un prix de 10 000 euros TTC.Travaux de rafraichissement des parties nuits à prevoir. DPE : E / GES : E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Copropriété : oui. Lot principal 8. charges de copropriété incluant le chauffage l'eau et l'entretien : 1100 euros/ trimestre. Mandant n° : 1572 Prix de vente net vendeur : 377 000 euros. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur (4,7%) : 395 000 euros. vidéo disponible sur demande

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