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- T5 familial La Madeleine Romarin - 125 m2
Référence : 1572
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
395 000 €
T5 familial La Madeleine Romarin - 125 m2
Description de l'offre
Situation exceptionnelle à 2 pas du tram pour cet appartement de 4 chambres au 5e et dernier étage avec ascenseur dans une rue calme. Sa vue dégagée et sa luminosité sont les atouts charme de ce bien, qui propose en outre un balcon filant de 12 m2 exposé sud. Passée l'entrée, vous découvrirez sa pièce de vie de 50 m2 sur plancher chêne récent et sa belle cuisine ouverte de marque italienne aux équipements haut de gamme. La partie nuit est organisée en 2 parties de chaque côté de la pièce de vie de facon identique : grands rangements, salle de bains et salle de douche impeccables et récentes, 2 grandes chambres avec placards et 2 plus petites, toutes sur cour. Petite copropriété calme. Un seul appartement à ce niveau, aucune nuisance sonore. Ascenseur. Grande cave. Chauffage central collectif au fioul, eau chaude individuelle.Possibilité d'acquerir un garage en plus dans la cour de l'immeuble pour un prix de 10 000 euros TTC.Travaux de rafraichissement des parties nuits à prevoir. DPE : E / GES : E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Copropriété : oui. Lot principal 8. charges de copropriété incluant le chauffage l'eau et l'entretien : 1100 euros/ trimestre. Mandant n° : 1572 Prix de vente net vendeur : 377 000 euros. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur (4,7%) : 395 000 euros. vidéo disponible sur demande
Descriptif du bien
- Code postal : 59110
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 14
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 8
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 4 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 377 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,77 %
- Taxe foncière annuelle : 1 913 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 533 € et 3 427 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Madeleine (59110)
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