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Appartement T3 Vendu loué 63m2 à Wattrelos
Description de l'offre
Situé à proximité immédiate de la frontière belge, ce bien rare vendu loué représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Vous apprécierez un séjour spacieux et baigné de lumière, avec un accès direct à une cuisine équipée moderne, idéale pour le quotidien. Les deux grandes chambres, toutes deux sans vis-à-vis, offrent un cadre agréable, parfait pour accueillir un couple avec enfant. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés, pour plus de confort. En bonus : un parking privé fermé avec porte électrique, un atout rare dans ce secteur. Ce bien n’est pas soumis au régime de la copropriété :- Aucune charge collective- Aucun syndic- Frais réduits Emplacement stratégique : à deux pas de la Belgique, proche des axes routiers, des commerces et des transports. Bien vendu loué – dossier locataire disponible sur demande. Mandat N°2012. Copropriété : non. Prix : 129 500€ (dont 7,92% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus : 120 000€)
Tél : 0650111650
Descriptif du bien
- Code postal : 59150
- Surface habitable (m²) : 62,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 62,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1945
- Copropriété : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,92 %
- Taxe foncière annuelle : 751 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Wattrelos (59150)
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Francois ROBBE
Lille (59000)
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