Calculette
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399 000 €
Capinghem, Maison Plain-Pied 130 m2
Description de l'offre
Située au calme d'un ilôt, à toute proximité de la rocade et de toutes les commodités, découvrez cette étonnante maison de plain pied de 130 m2 organisée en U autour de son beau jardin sans vis-à-vis. Derrière sa petite façade sur rue, une entrée dessert un dressing, un WC invités et ouvre sur la pièce de vie. D'une superficie de plus de 50 m2, celle ci est baignée de lumière grâce à son expo sud-est / sud-ouest, ses baies vitrées sur jardin et son puits de lumière. La cuisine américaine est haut de gamme et donne sur le jardin également. De chaque côté de la pièce principale s'organisent 2 espaces nuit. D'un côté, se succèdent un grand bureau (ou chambre passante), une salle de douche avec WC et une belle chambre. De l'autre côté, une buanderie, une salle de douche avec WC et une grande chambre. Une cavette de 9 m2 saine complète l'ensemble. La rénovation complète de l'intérieur date de 2013. Double vitrage partout, volets électriques, chaudière changée, électricité refaite aux normes...On pose ses meubles.
Prix de vente : 399 000 euros incluant 3,9% d'honoraires à charge acquéreur. Prix de vente net vendeur : 384 000 euros soit 15 000 euros d'honoraires agence.
Mandat : 1589. DPE : D / GES : D. TF : 613 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Tél : 0681684771
Descriptif du bien
- Code postal : 59160
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : SANS VIS A VIS
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 384 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,91 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Capinghem (59160)
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Stephanie MARICHEZ
Lille (59000)
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