Expert Immo Lille vous propose cet appartement T2 de 49 m² avec balcon, situé quai de Cherbourg à Tourcoing, au sein de la résidence City Park, construite en 2012. Implanté face à la clinique de la Victoire, ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. La distribution des pièces offre une configuration fonctionnelle, adaptée à une personne seule ou à un couple.
Vendu libre d’occupation, le logement permet à l’acquéreur d’envisager son installation ou sa mise en location selon son projet. Une possibilité d’acquérir un stationnement au sein de la résidence, en supplément du prix affiché, complète cette offre.
DPE : D — 190 kWh/m²/an
GES : A — 5 kg CO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l’année 2021.
Année de construction : 2012
Copropriété : oui. Charges annuelles copropriété : 980 € (eau, communs, syndic, poubelles...)
Pas de procédure en cours.
Mandat : 2190
Prix : 159 000 € HAI, dont 6,71 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 10 000 €.
Prix hors honoraires : 149 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
