Expert Immo Lille vous propose ce studio de 18 m² à vendre au cœur du Vieux-Lille, quartier prisé du centre historique de Lille. Situé au 2? étage d’un immeuble de cinq étages construit en 1995, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, appréciée pour la luminosité qu’elle apporte à la pièce principale.
Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle de bains. Son agencement compact et fonctionnel permet d’optimiser l’espace et de créer un intérieur adapté à ses besoins. Le studio est en bon état général et peut convenir à différents projets : premier achat, pied-à-terre à Lille ou investissement locatif dans un secteur recherché.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un interphone et dispose d’un accès PMR. Le chauffage est individuel électrique. Avec sa petite surface et son emplacement au Vieux-Lille, ce bien représente une opportunité pour acquérir un studio dans l’un des quartiers emblématiques de la ville.
Que vous recherchiez un appartement facile à entretenir, un logement pour un premier investissement ou un pied-à-terre au cœur de Lille, ce studio offre une configuration simple et fonctionnelle. Sa localisation dans le Vieux-Lille et son exposition sud-ouest constituent des atouts pour profiter d’un cadre de vie urbain dans un quartier historique.
Caractéristiques du bien :
• Studio : 18 m²
• Étage : 2? sur 5
• Immeuble construit en 1995
• Exposition sud-ouest
• Pièce principale avec cuisine ouverte
• Salle de bains
• Bon état général
• Ascenseur, interphone et accès PMR
• Chauffage individuel électrique
• Charges annuelles : 1 200 €
• Taxe foncière : 680 €
• DPE : D — GES : D
Prix : 103 000 € FAI, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 95 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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