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Lille (59800)

Studio 1 pièce(s) 34.41 m²

190 000 €

Réf 2177

Situé à Lille, dans un batiment arrière de la place du lion d'or, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

Ce bien d'une surface de 34 m² se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Actuellement loué 650 € + 30 € de charges, libre en juillet 2027.

Résidence sécurisée
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 690 €
Charges de copropriété : 1 020 € par an
Construction de 1985

Mandat n°2177. Copropriété : Oui. Charges annuelles : 846 €.

DPE : E (319) / GES : B (10). Pas de procédure en cours.

Prix : 190 000 € HAI (dont 3,7 % honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 903 € et 1 221 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,41 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1984
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
1er étage
3 étage(s)
quartier CENTRE / REPUBLIQUE / ST MICHEL, ESQUERMES, EURATECHNOLOGIE, lille, Lille Centre, SAINT MAUR / SAINT MAURICE, saint-maurice pellevoisin, VAUBAN, VAUBAN / CORMONTAIGNE, VIEUX LILLE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 846,51 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 778 €

Négociateur CABY Djezon

07 81 22 50 45

djezon@expert-immo-lille.fr

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