Située au cœur de la commune prisée de Willems, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison familiale de 138 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, récente et parfaitement intégrée à l'espace séjour/salle à manger, favorise les moments de partage et apporte une réelle modernité à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche.
Édifiée sur une parcelle de 801 m², la propriété profite d'un agréable jardin clos et arboré exposé Ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. Peu de vis-à-vis, plusieurs cabanons de rangement ainsi qu'un espace potager viennent compléter les prestations extérieures.
Construite avant 1948, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et présente un bon état général. Les menuiseries sont en double vitrage et le système de chauffage combine efficacement poêle à pellets et radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.
Prix de vente : 327 000 € HAI
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires d'agence : 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,48 % du prix hors honoraires.
Une belle opportunité sur le secteur de Willems pour les familles souhaitant s'installer dans une maison fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes de vie.
