Idéalement située à Armentières à proximité immédiate de la gare et des commerces cette maison d’architecte en retrait de rue se compose :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un jardin exposé sud avec terrasse et patios. Deux chambres, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche), cellier et accès PMR complètent ce niveau.
À l’étage, un espace qui peut se tranformer en un appartement indépendant de type T2 de 41 m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour un projet locatif ou un espace parental.
Garage avec porte motorisée, borne de recharge électrique et espace de stockage.
À 2 minutes à pied de la gare (Lille Flandres en 15 min) et 5 minutes du centre-ville.
DPE : C (106). GES : C (17)
Prix : 450 000 € HAI (dont 4,4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 435 000 €)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 160 € et 1 630 € (année 2021).
Informations sur les risques disponibles surwww.georisques.gouv.fr
