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Haubourdin (59320)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

1
188 500 €
Réf 2026

Située à Haubourdin, à proximité immédiate de Lille, des commerces et des transports, cette charmante maison des années 1930 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu’un vaste salon-séjour ouvrant sur une agréable cour de 20 m².

À l’étage, une grande chambre de 20 m² et une salle de bain offrent un espace nuit confortable.

Le second étage propose deux autres chambres spacieuses, de 19 m² et 11 m².

Une cave complète ce bien.

DPE : E - GES : E

Prix de vente : 180 000 € net vendeur - 188 500 € HAI (soit 5,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché, le bien est vendu loué.

Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 11 m²
  • chambre 20 m²

Etage 1

  • chambre 20 m²
  • salle de bain

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salon/sejour
  • WC
  • Cour 20 m²

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 500 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %
Taxe foncière annuelle 565 €

Autour du bien

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Virginie DEBERT Négociatrice