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- À vendre – Maison familiale 4 chambres, bureau avec garage et jardin – Lambersart Bourg-Mairie
Référence : 1996
Calculette
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489 000 €
À vendre – Maison familiale 4 chambres, bureau avec garage et jardin – Lambersart Bourg-Mairie
Description de l'offre
Lambersart 59130 – Quartier prisé Bourg-Mairie Vous êtes à la recherche d’une maison rénovée, spacieuse et idéalement située ? Découvrez cette belle maison semi-individuelle de 122 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, au cœur d’un secteur très recherché de Lambersart. Emplacement stratégique : À proximité immédiate du métro Pont Supérieur, des commerces, des écoles, du parc des Charmettes, et à seulement 9 minutes à vélo du parc de la Citadelle et 15 minutes de la Grand-Place de Lille. Accès rapide à la rocade Nord-Ouest. Description du bien : Surface habitable : 122 m² Terrain : 110 m² Terrasse sans vis-à-vis : 25 m² Garage attenant : 23 m² Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Vaste salon-séjour traversant de 41 m², baigné de lumière Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée Accès direct à la terrasse et au jardin intimiste À l’étage : 1 salle de bain entièrement rénovée en 2024 3 chambres de 10 à 11 m² Au second étage : Suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de douche privative 5e chambre de 9 m² avec bureau intégré et rangements Prestations et équipements : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Façade sablée en 2018 Chaudière gaz neuve (2023) Fenêtres double vitrage récentes Grand garage de 23 m² Nombreux rangements Informations légales (Loi ALUR) : Prix net vendeur : 472 000 € Prix FAI (frais d’agence inclus) : 489 000 € Honoraires : à la charge de l’acquéreur DPE : D GES : D Nombre de lots : 1 Pas de copropriété Pas de procédure en cours Vous souhaitez poser vos meubles dans une maison familiale rénovée à Lambersart, au cœur d’un quartier dynamique et recherché ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Virginie – EXPERT IMMO 06 34 87 54 30 www.expert-immo-lille.fr
Tél : 0603460434
Descriptif du bien
- Code postal : 59130
- Surface habitable (m²) : 122 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 122 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1930
- Quartier : CANON D'OR, Hippodrome
- Copropriété : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 489 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 472 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lambersart (59130)
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Damien DONY
Lille (59000)
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