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Houplines (59116)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

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111 500 €
Réf 9168

Située à Houplines, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements ainsi qu’une chambre passante, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.

Le deuxième étage dispose d’un grenier facilement aménageable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, une cour privative de 5?m² complète ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

DPE : E / GES : D

Prix de vente: 105000€ net vendeur – 111500€ HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur).

Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser, proche des commodités et des axes principaux.

Informations légales:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 500 €
Prix net vendeur 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,31 %
Taxe foncière annuelle 400 €

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Virginie DEBERT Négociatrice