Appartement d'exception au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots, entièrement rénové, offrant des volumes rares avec un séjour traversant de 50 m² et une suite parentale complète — à deux pas de Lille et de la gare.
Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment, cet appartement T4 de 115 m² séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le hall spacieux avec rangements dessert une pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse et idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble.
La rénovation est complète et soignée : isolation refaite, électricité et compteurs neufs, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, réseau Ethernet centralisé. Une cuisine neuve sera installée avant la vente.
Atouts complémentaires : cave de 9 à 10 m², local vélos, local poubelles, charges exceptionnellement basses (environ 40 €/mois), aucune procédure en cours en copropriété.
Place de stationnement boxable disponible en option — contacter l'agence pour le prix.
Environnement pratique et calme malgré la proximité immédiate de la gare de Saint-André — idéal pour rejoindre Lille en quelques minutes. Futur grand parc à proximité.
DPE C — faibles dépenses énergétiques.
Mandat : 2119
Prix : 299 000 € (dont 5,6% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.)
