Expert Immo Lille vous propose cet appartement de 2 pièces de 54,45 m² loi Carrez, situé au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier Wazemmes à Lille. Construite en 2018, cette résidence calme et sécurisée se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
En très bon état général, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une belle luminosité naturelle. Il comprend une pièce de vie de 28,27 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour : hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur.
L’espace nuit offre une chambre de 15,26 m² avec deux dressings et une bibliothèque. Une entrée de 2,80 m² et une salle de bains avec toilettes de 8,12 m² complètent ce bien.
Le balcon de 5,34 m², côté jardin, prolonge le séjour par un extérieur au calme. La surface au sol annoncée, balcon compris, est de 59,79 m².
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé peut être achetée en supplément et un local à vélos fermé complètent les prestations. Un appartement fonctionnel pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Lille.
Chauffage individuel au gaz.
Année de construction : 2018.
DPE : C – 102 kWh/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €, sur la base des prix de l’énergie de 2021.
Taxe foncière : 1 193 €.
Copropriété : oui
Charges annuelles : 828 €, soit 207 € par trimestre.
Procédure en cours : non.
Travaux prévus : aucun.
Mandat n° 2187.
Prix : 191 000 € HAI.
Honoraires : 11 000 €, soit 6.1 %, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 €.
Contactez Expert Immo Lille pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
