Expert Immo Lille vous propose cette maison semi-individuelle construite en 2021, située dans une résidence privée, calme et sécurisée à Marquette-lez-Lille. La résidence bénéficie d’un accès direct aux bords de Deûle et d’une aire de jeux pour enfants : un cadre agréable pour une vie de famille à proximité de Lille.
Organisée sur trois niveaux, la maison accueille au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34,31 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage propose trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre et une grande salle de jeux, permettant à chacun de disposer de son espace.
À l’extérieur, profitez d’un jardin d’environ 50 m² avec cabanon pour le rangement. Deux places de stationnement complètent les prestations.
Construction récente, quatre chambres, salle de jeux, jardin et accès aux bords de Deûle : une maison familiale moderne à découvrir dans un environnement préservé.
Surface habitable : 117m².
Chauffage : GAZ.
Année de construction : 2021.
DPE : C – 81 kWh/m²/an.
GES : C – 13 kg CO?/m²/an.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €, sur la base des prix de l’énergie de 2023.
Taxe foncière : 250 €.
Copropriété : OUI.
Nombre de lots : 96.
Charges annuelles : 591 €.
Procédure en cours : NON.
Travaux prévus : 0 €.
Mandat n° 2186.
Prix : 376 000 € HAI.
Honoraires : 17 000 €, soit 4.7 %, à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 359 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
