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Lesquin (59810)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

225 000 €

Réf 2161

Située à Lesquin, cette maison est au calme et bénéficie d'une vue dégagée sur le lac de Lesquin, offre un cadre de vie agréable avec son accès à toutes les commodités.

Il se compose d’un séjour de 35 m² avec sa cuisine ouverte (Schmidt), de 3 chambres (dont une parentale avec salle de bains), d’une salle de douche et de toilettes séparées.

Nombreux espaces de rangement.

Des combles aménagés de 26 m2 et insonorisés.

Chauffage individuel éléctrique et cheminée à insert

Fibre optique

Taxe foncière : 500 €

Mandat N° 2161.

DPE C (137) / GES A (5).

Prix : 225 000 €HAI (dont 4,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 218 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1906
cuisine américaine (équipée)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Sur jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 11 m²

Etage 2

chambre 26 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix net vendeur 218 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Négociateur CABY Djezon

07 81 22 50 45

djezon@expert-immo-lille.fr

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